Стан у новој кући претпоставља да нико још није живио у њему, нико није урадио поправке и ништа није инсталирао. Најчешће, таква кућа се продаје са једном од обрада: грубо или чисто. Роугхинг сугерише да соба у ствари није погодна за живот у њему, површине су спремне само за даље поправке. С једне стране, даје прилику да покажу своју машту и дизајнерске способности, с друге стране - то је потреба да се поправи и разумеју детаљи изравнавајућих зидова и других радова. За оне кориснике који желе одмах да се преселе у нову кућу, програмери нуде већ реновиране опције. Завршетак - ово је заправо спремна поправка, можете се преселити у такав стан одмах након куповине.
Карактеристике завршених апартмана
Купци треба да узму у обзир да завршетак - овај концепт није у потпуности успостављен, сваки програмер имплицира своје параметре. Обично у таквом стану:
- равне подове и покривач на њима (ламинат или било који други);
- глатки малтерисани зидови са декорацијом (сликарство, тапете, итд.);
- инсталиран водовод;
- инсталиране утичнице и прекидаче;
- постављене плочице;
- поставила врата.
Неки програмери такође предлажу да уграде штедњак у кухињу, док други смањују ову листу.
Не постоје законски дефинисани појмови чисте и грубе поправке, то су само концепти који се користе за погодност у продаји или куповини некретнина. Због тога, програмер има право да назове стање чисте собе, које ће купац класификовати као нацрт. Испоставља се да можете сазнати у којој соби су собе у стварности, можете га само посјетити и прегледати на лицу мјеста.
За и против
Завршетак стана је прилика да се решите проблема око поправке, наравно, има предности:
- можете се преселити у стан одмах након обраде докумената;
- Не треба проводити пуно времена у потрази за тимом градитеља;
- ако купац није упознат са технологијама у изградњи, да узме у обзир све норме и да не направи грешке за њега то ће бити готово немогуће, стога ће спремна поправка бити врло прикладна и практична.
Али све што се ради без учешћа новог власника, не може се ускратити негодовања:
- квалитет материјала и извршени рад може бити веома различит од оних који су пријављени;
- мораће да се сложе са већ припремљеним дизајном, чак и ако боја зидова или пода не одговара укусу новог власника;
- ако власник стана одлучи да нешто уради, власник ће морати да га плати, а оно што је раније инсталирано једноставно ће ићи на смеће;
- Цена стана већ укључује завршну обраду, која може значајно утицати на износ. Поправка се може постепено улагати одређеним сумама, а за завршени стан ће морати одмах платити.
Испоставља се да потпуна завршна обрада - ово је добра опција за оне који су спремни за било какве услове, само да не поправљају. Друга нијанса за коју свако зна ко је поправио посао у кући је да је стална контрола потребна за изградњу. Да, време је, неугодност, потреба за решавањем разних проблема, али само да бисте могли бити сигурни да се гипс неће смањити сутра, тапета неће пасти, а водоводни водовод неће довести до новог поправка од комшија.
Како је то: за завршетак?
Постоји још једна могућност: купити стан за фину завршну обраду. У овом случају, сви простори ће бити спремни за завршну фазу поправке, али власник стана може изабрати материјале и водовод. Такви поправци су много лакши, не захтевају посебно прљав рад, стан ће бити спреман да се брзо креће.
Завршетак нове зграде је прилика да прескочите бучну и прашну фазу преласка у стан, али у овом случају морате се ослонити на савјесност градитеља и њихов избор материјала.